Nouveau : le Chèque Premier Logement pour accéder à la propriété !

En 2019, la Ville de Montfort-sur-Meu propose le Chèque Premier Logement, une aide financière visant à favoriser l’installation des primo-accédants dans le centre-ville de Montfort-sur-Meu !

Vous avez un projet d’accession à Montfort-sur-Meu ? Pour bénéficier du Chèque Premier Logement, vous devez remplir 5 conditions :

  • Acquérir un logement neuf ou ancien en centre-ville pour résidence principale pendant au moins 5 ans ;
  • Ne pas être propriétaire d’un bien immobilier depuis au moins 2 ans ;
  • Avoir des revenus vous permettant d’envisager le montage d’un prêt immobilier ;
  • Démontrer que votre revenu fiscal de référence ne dépasse pas le plafond de revenus PLS (prêt locatif social) ;
  • Disposer d’un apport personnel inférieur à 40 % du montant total de l’opération.

En quoi consiste l’aide ?

Les travaux menés en 2018 dans le cadre de l’étude « Dynamisme du centre-ville » ont mis en exergue la difficulté pour les ménages souhaitant acquérir un premier logement à Montfort-sur-Meu, principalement pour les raisons suivantes : un prix du foncier élevé ; une absence d’offre d’habitat diversifié et une concurrence tarifaire des territoires voisins comme les aides proposées aux primo-accédants sur Rennes Métropole.

Devant ces difficultés, la Ville de Montfort-sur-Meu a souhaité redynamiser le parcours résidentiel des jeunes ménages ainsi que l’attractivité du centre-ville auprès des personnes souhaitant investir dans une demeure principale grâce au Chèque Premier Logement.

L’aide financière s’élève à 5 000 € par ménage (personnes seule, en couple ou avec enfant(s)), versée pour l’achat d’un logement neuf ou ancien, en centre-ville, dans un périmètre défini par le Conseil municipal. L’attribution des chèques par la collectivité n’est pas automatique. Elle est attribuée aux primo-accédants répondant aux conditions définies par le Conseil Municipal sur ce sujet et dans la limite du budget voté pour l’année (25 000 € pour 2019).

Mode d’emploi

Vous repérez un logement que vous envisagez d’acquérir ? Réservez le bien et prenez rendez-vous auprès du service urbanisme de la Ville Montfort-sur-Meu pour obtenir un certificat d’éligibilité au Chèque Premier Logement. L’instruction du dossier est faite le jour du rendez-vous avec une liste des pièces justificatives à fournir.

Le dossier complet devra être retourné au plus tard 21 jours avant la date de signature de l’acte devant le notaire pour un bien ancien et avant le dépôt de permis de construire pour la construction d’un logement neuf. L’aide sera versée à la caisse du notaire chargé de la rédaction de l’acte.

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